原告馮某鋒于2014年與他人惡意串通，利用白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)某村某經(jīng)濟(jì)合作社的名義與自己簽訂了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同，約定承包期限為2014年到2023年，共10年的時(shí)間。后又以某經(jīng)濟(jì)合作社違反合同約定為由，將經(jīng)濟(jì)合作社告上法庭，要求賠償。

        北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所陳一天律師 接受白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)某村某經(jīng)濟(jì)合作社的委托，深入該村經(jīng)濟(jì)合作社，與委托人深入探討，并研究案情，制定合理的訴訟策略，最終代理被告贏得了該訴訟。

案件焦點(diǎn)

        原告馮某鋒與經(jīng)濟(jì)合作社之間簽訂的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同是否有效。

原告意見

        原告馮某鋒與某經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同合法有效。

        原告依約向某經(jīng)濟(jì)合作社支付土地承包費(fèi)及押金，已經(jīng)完成了合同義務(wù)。

         某經(jīng)濟(jì)合作社將土地承包與他人，損害了原告的權(quán)益應(yīng)于賠償。

被告意見

        1.原告與某經(jīng)濟(jì)合作社之間簽訂的合同應(yīng)為與第三人惡意串通，違反我國(guó)的強(qiáng)制性法律規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效合同。

        2.某經(jīng)濟(jì)合作社發(fā)現(xiàn)該合同違法違規(guī)簽訂后，已經(jīng)通過(guò)正當(dāng)表決程序解除了該合同。

       3.任何人均不得因?yàn)槠溥`法行為而獲利，原告與他人惡意串通損害被告及其社員的利益，不得因此而自己獲利。且該土地目前的承租人已經(jīng)一直處于承租的狀態(tài)，只是在續(xù)租。

取勝關(guān)鍵

       法院駁回了原告的訴訟請(qǐng)求，所代理的被告方取得完勝。

       抓住法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及案件的事實(shí)情況，通過(guò)惡意串通違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否決了原告所主張合同的效力。同時(shí)對(duì)法律原則的準(zhǔn)確把握，任何人不得因?yàn)槠溥`法行為而獲利。不管是在法律的強(qiáng)制性規(guī)定，還是宏觀的法律原則方面都把握了案件的走向。